Installer un airco d’appartement : réglementations et prix

Balcons avec airco.

En période de canicule, la chaleur intérieure peut vite devenir insupportable. Pour cette raison, beaucoup de propriétaires optent pour l’installation d’une climatisation pour le rafraîchissement leur logement. Cette installation est toutefois plus délicate lorsqu’il s’agit d’un appartement, car elle nécessite des travaux structurels. Dans cet article nous vous expliquerons les démarches à suivre pour le montage et l’installation de l’airco dans votre appartement. Nous comparerons aussi les différents climatiseurs d’appartement ainsi que leurs prix.

Est-il possible d’installer une climatisation dans un appartement ?

Si vous êtes propriétaire

Même si vous êtes le propriétaire d’un appartement, vous ne pouvez pas simplement décider d’y installer l’airco. En effet, l’installation d’un airco fixe requiert une modification structurelle de l’immeuble.

Comme cet immeuble est un bien commun, vous aurez besoin de l’accord de l’assemblée générale des propriétaires pour effectuer ces travaux. 

Pour obtenir l’accord de l’assemblée, il faut d’abord lui présenter votre requête. Pour faire ceci, écrivez une lettre au syndic de l’immeuble. Dans cette lettre, expliquez clairement les travaux que vous souhaitez effectuer. N’hésitez pas à demander à vos voisins s’ils désirent également installer un système de climatisation, au plus vous êtes, au plus de chance vous aurez d’obtenir un accord de l’assemblée générale.

Contactez un entrepreneur frigoriste pour vous aider à formuler votre demande. Celui-ci pourra vous éclairer sur l’ampleur des travaux à réaliser. Après avoir reçu votre lettre, le syndic placera votre requête sur l’agenda de la prochaine assemblée. Dans cette assemblée, vos copropriétaires décideront de votre demande par le biais d’un vote. Il vous faut une majorité de 3/4 pour pouvoir effectuer les travaux.

Si vous êtes locataire

Si vous êtes locataire, l’installation d’un airco peut être encore plus délicate, car il ne s’agit pas de votre bien. Rien ne contraint votre propriétaire à installer une climatisation. Et s’il accepte votre demande, plusieurs arrangements sont possibles.

Il pourrait prendre l’installation à sa charge, ou bien vous demander de financer vous-même les travaux. Il se peut aussi que le propriétaire accepte d’installer la clim en échange d’une augmentation de loyer.

Quelles sont les alternatives à l’air conditionné?

Si l’assemblée générale ou votre propriétaire rejette votre demande d’installation d’un système de climatisation, ne perdez pas espoir. Il existe d’autres solutions garantir un peu de fraîcheur à votre intérieur. Voici quelques solutions pour rafraîchir votre logement sans air conditionné:

  • Fermez les fenêtres et les volets la journée
  • Mouillez vos vêtements
  • Mettez des glaçons devant votre ventilateur
  • Éteignez les appareils électriques que vous n’utilisez pas
  • Achetez des plantes vertes
  • Demandez un bilan thermique de votre logement
  • Isoler votre appartement si vous êtes propriétaires

Quel type de climatiseur installer dans son appartement ? Les différentes options

Il existe une grande variété de systèmes d’air conditionné, deux de ces systèmes sont particulièrement adaptés à la vie d’appartement. Il s’agit des climatiseurs monoblocs et splits.

Climatisation sans unité extérieure

Climatisation mobile

La climatisation mobile n’a pas d’unité extérieure mais il y a tout de même une gaine d’évacuation à placer dans l’entrebâillement d’une fenêtre ou d’une porte. Ce système est le moins onéreux de toutes les climatisations, car il est considéré comme un système d’appoint. En effet, il va réduire de quelques degrés la température de votre pièce mais c’est une solution plus “temporaire” pour le simple fait que ce système est énergivore, fait du bruit et n’est adapté qu’aux petits endroits.

La clim mobile est facile à installer, mais surtout à déplacer. Elle est composé d’un récipient qui recueille la condensation de la pièce (1 à 2L par heure) qu’il faut vider régulièrement.

La climatisation monobloc

Un air conditionné monobloc se constitue d’une unité de refroidissement et d’un tuyau pour l’évacuation des calories. Ces aircos peuvent être portatifs, muraux ou plafonniers. Les climatiseurs portatifs monobloc sont particulièrement populaires en appartement, car ils ne nécessitent aucun travail structurel. Ils peuvent donc être placés sans l’accord du propriétaire ou de l’assemblée générale des propriétaires. 

Climatiseur monobloc

Un climatiseur mobile monobloc a toutefois l’inconvénient d’être très énergivore et de ne pas être assez puissant pour climatiser plusieurs pièces à la fois. En plus de ça, la console intérieure est plutôt bruyante et pourrait ainsi vous gêner dans votre confort. Le prix d’un climatiseur monobloc varie entre 500 et 1600 euros.

Climatisation split avec une unité extérieure (split)

Dans le cas d’une climatisation split, ce sont deux unités ou plus qui se partagent le refroidissement de la pièce. L’unité intérieure se charge de refroidir l’air ambiant tandis que l’unité extérieure évacue l’air chaud à l’extérieur. Ces deux unités sont reliées par une liaison frigorifique. Selon la grandeur de votre appartement vous pouvez choisir d’installer un climatiseur monosplit avec une seule unité intérieure, ou un multisplit qui lui a plusieurs unités intérieures.

Ce système de climatisation consomme beaucoup moins d’énergie qu’un climatiseur monobloc. Il offre aussi une plus grande capacité de refroidissement. Pour finir, les splits sont beaucoup plus silencieux pour les occupants de l’appartement, car l’unité la plus bruyante est à l’extérieur. Le prix d’un climatiseur split varie entre 600 et 2500 euros pour un modèle avec une seule unité intérieure (climatiseur monosplit). Comptez entre 400 et 1000 euros pour chaque unité intérieure supplémentaire (climatiseur multisplit).

Unité extérieure climatiseur split

L’externalisation du niveau sonore pourrait toutefois poser problème à vos voisins, surtout si ceux-ci dorment la fenêtre ouverte. Les climatiseurs splits ont aussi le désavantage de nécessiter plusieurs travaux de perçage à l’installation. Pour ces raisons, la pose d’un airco split ne pourra pas se faire sans l’autorisation de votre propriétaire ou celle de l’assemblée générale des propriétaires. 

Avec unité extérieure sur un balcon, terrasse ou jardin

L’unité extérieure des climatisations split peut être placé partout à l’extérieur de chez vous, que ce soit sur un balcon si vous vivez en appartement, sur votre terrasse ou dans votre jardin. Le plus important est que le câble reliant l’unité extérieure et intérieure soient assez longs. 

Avec unité extérieure placée sur le toit

L’unité extérieure des climatisations split peut également être placée sur le toit (avec un câble frigorifique assez long) des immeubles par exemple. L’installation des unités extérieures est assez flexible. 

Quel est le prix d’une climatisation d’appartement ?

Le prix d’un airco d’appartement oscille entre 500 et 2500 euros, installation comprise. Le tableau ci-dessous récapitule les prix en fonction des modèles.

Unité extérieure ? Modèle de climatiseur Prix
Non Climatiseur monobloc  entre 500 – 1000 € excl. installation
Oui Climatisation monosplit  entre 600 – 2000 € excl. installation
Oui Unité intérieure supplémentaire pour multisplit entre 400 – 1000 € excl. installation

Comment fonctionnent les systèmes de climatisation ?

Un climatiseur refroidit l’air intérieur selon le même principe qu’un réfrigérateur. L’évaporateur aspire d’abord l’air ambiant. Celui-ci se refroidit au contact d’un fluide frigorigène. L’air froid est ensuite à nouveau soufflé dans la pièce. Le fluide est quant à lui transféré dans le compresseur afin d’en activer les calories. Ces calories sont finalement évacuées dans le condenseur tandis que le liquide est à nouveau refroidi dans le détendeur.

Pourquoi installer l’airco dans son appartement ?

Les appartements en milieu urbain sont particulièrement sensibles aux canicules. L’étroitesse des rues, le manque de végétation, la qualité de l’air, ce sont tant de facteurs qui font rapidement augmenter la température ambiante. Cette chaleur peut fortement nuire à votre confort de vie. Elle affecte votre humeur, votre sommeil et peut même vous incommoder dans votre télétravail. C’est pourquoi l’airco vous apportera :

Un confort supplémentaire

L’airco est une solution simple et efficace pour remédier aux inconvénients de la ville, de la pollution et de la chaleur causée par l’étroitesse des rues et du manque de végétation.

Une ventilation au quotidien

Grâce au purificateur d’air qui peut être inclus, profitez d’une qualité d’air supérieure à celle de la ville. Dites adieu à la condensation et aux bactéries dans votre appartement.

Vou avez envie d’installer l’air conditionné dans votre appartement et vous aimeriez comparer les prix de plusieurs installateurs ? Faites une demande de devis ci-dessous et recevez jusqu’à 5 offres sur mesure, sans engagement.

À qui faire appel pour installer son air conditionné ?

Si vous comptez installer un climatiseur fixe dans votre appartement, nous vous conseillons de faire appel à un installateur de climatisation spécialisé. Celui-ci vous livrera un travail qualitatif dans le respect de votre bien commun. Pour trouver le spécialiste idéal, faites une demande de devis en remplissant le formulaire ci-dessous, c’est gratuit et sans engagement.

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FAQ : Nos lecteurs se posent également ces questions à propos de l’airco dans un appartement

Voici plusieurs questions fréquemment posées. Découvrez encore plus d’info sur les airco en appartement : 

Quel type de climatisation installer dans un appartement sans balcon ?

+
La meilleure option serait d’installer une climatisation sans unité extérieure, cela serait plus simple. Cependant, si des trous peuvent être faits dans la façade ( à voir avec l’assemblée générale), alors tous les types de climatiseurs peuvent être installés.

Comment climatiser un appartement en copropriété ?

+
Lorsque l’on effectue des modifications extérieures ou qui ont un impact sur la copropriété, un accord doit d’abord être trouvé entre toute la copropriété.

Quelle est la meilleure clim pour un appartement ?

+
Cette question dépend de votre appartement. Regardez en fonction de la puissance dont vous avez besoin, du nombre de pièce que vous voulez climatiser, si vous voulez une clim réversible ou non. De plus, cela va dépendre aussi si vous pouvez apporter des modifications extérieures à votre appartement (modèle split ou non).